1、概念
水密材料是建筑物建造時(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ),又是建筑產(chǎn)品的重要功能,它主要作用是防止建筑物與構(gòu)筑物的雨水侵入和地下水滲入,從而避免建筑物的施工造成水密。其在保護(hù)建筑工程質(zhì)量和安全上具有舉足輕重的地位,它涉及到建筑物的使用價(jià)值、使用環(huán)境及衛(wèi)生狀況,影響著人們的生產(chǎn)活動(dòng)和工作生活質(zhì)量,是建筑防水的重要組成部分。
其中，防水卷材是性能優(yōu)越的多層復(fù)合防水材料，包括一層高性能PE膜，壓敏性高分子膠粘層和獨(dú)特配方的顆粒層;防水涂料，是以為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無(wú)有機(jī)溶劑揮發(fā)的單組分柔性涂料。
2、產(chǎn)業(yè)鏈
建筑防水材料產(chǎn)業(yè)鏈的上游原材料包括瀝青、改性劑、聚酯胎基、聚醚、乳液等;下游主要應(yīng)用于建筑工程，囊括地產(chǎn)企業(yè)、家裝市場(chǎng)、建筑施工企業(yè)、水利設(shè)施、交通工程和市政工程房屋裝修;中游為建筑防水材料產(chǎn)業(yè)，其可以分為防水材料、防水施工、維修補(bǔ)漏三個(gè)部分，代表性企業(yè)有東方雨虹、科順股份、凱倫股份、亞士創(chuàng)能等等。
3、相關(guān)政策
國(guó)家及地方政府陸續(xù)出臺(tái)一系列有關(guān)建筑防水材料政策，針對(duì)防水行業(yè)從優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、綠色發(fā)展、節(jié)能環(huán)保、質(zhì)量建設(shè)、科技創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)制定、 職業(yè)教育、區(qū)域發(fā)展、城市建設(shè)等方面加以規(guī)范。
2022年10月24日，住建部發(fā)布了《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》，該文件自2023年4月1日起實(shí)施，在材料工程要求、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及運(yùn)行維護(hù)五個(gè)方面制定了相對(duì)應(yīng)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，其作為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。
2022年10月20日，山東省發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程滲漏防控工作的若干措施》指出要著力解決設(shè)計(jì)深度不足、材料質(zhì)量不高、施工工藝不精、驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)等問(wèn)題，力爭(zhēng)到2025年底，住宅滲漏問(wèn)題基本解決，確保群眾買房放心、居住安心。上述政策的實(shí)施將為我國(guó)建筑防水材料行業(yè)的發(fā)展提供政策支撐，進(jìn)一步規(guī)范材料、設(shè)計(jì)、施工的標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。
4、發(fā)展現(xiàn)狀
根據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，2012—2021年，我國(guó)建筑防水材料產(chǎn)量連年增長(zhǎng)，2021年，我國(guó)的建筑防水材料產(chǎn)量為40.92億平方米，同比增長(zhǎng)8.40%。
建筑防水材料行業(yè)自2021年下半年開(kāi)始進(jìn)入下行通道，2022年，行業(yè)發(fā)展大環(huán)境繼續(xù)承壓，發(fā)展形勢(shì)依然嚴(yán)峻，不僅面臨著需求緊縮、供給沖擊、不確定性大增等壓力，而且遭遇了原材料價(jià)格上漲、主要應(yīng)用市場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷以及疫情反復(fù)帶來(lái)的工程無(wú)法按時(shí)開(kāi)工、物流貨運(yùn)受阻等多重不利影響，預(yù)計(jì)2022年，我國(guó)的建筑防水材料產(chǎn)量為34.62億平方米，出現(xiàn)近十年以來(lái)建筑防水材料產(chǎn)量首次負(fù)增長(zhǎng)。
2016—2021年，我國(guó)建筑防水材料行業(yè)規(guī)模以上的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入上下波動(dòng)，2021年，筑防水材料行業(yè)規(guī)模以上的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入為1261.56億元，同比增長(zhǎng)16.06%。
2022年10月24日，住建部發(fā)布了《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》，新規(guī)在防水設(shè)計(jì)工作年限、防水材料、工程等級(jí)界定、防水層數(shù)等多個(gè)方面做出了更為規(guī)范和科學(xué)的界定，在完善行業(yè)規(guī)范的同時(shí)，直接增加了防水材料的使用量。通過(guò)相關(guān)機(jī)構(gòu)測(cè)算，僅建筑工程的屋面、室內(nèi)以及地下等部位的防水市場(chǎng)空間有望提升65%左右，預(yù)計(jì)短期內(nèi)建筑防水材料行業(yè)規(guī)模以上的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入將繼續(xù)保持上升趨勢(shì)。
